INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
3284 フージャースホールディングス プライム(内国株式)
INST_FLOW ANALYSIS

投資判断ダッシュボード

収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。

ファンダメンタル評価

収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし

財務チェック

営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし

INST_FLOW判定

総合スコア 取得待ち
総合判定 取得待ち

業績・株価推移

売上高 データなし
営業利益 データなし
経常利益 データなし
純利益 データなし

成長率サマリー

最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。

成長率を計算しています

3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。

業績トレンド

複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。

業績トレンドを判定しています

業績グラフ

年次実績と通期会社予想の推移を表示します。

売上高

グラフを読み込んでいます

営業利益

グラフを読み込んでいます

EPS

グラフを読み込んでいます
実績 会社予想

業績推移

年度 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
財務データを読み込んでいます

会社予想

対象期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
会社予想を読み込んでいます

四半期推移

期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
四半期データを読み込んでいます

企業概要

3284 フージャースホールディングスは東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるプライム(内国株式)の上場企業です。 規模区分は「TOPIX Small 2」です。 直近の財務データでは、売上高は1,385.79億円、営業利益は138.00億円、営業利益率は9.96%、ROEは14.98%、自己資本比率は28.0%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは106.28億円、フリーキャッシュフローは109.01億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「強い」(スコア5)です。判定理由として、FCFプラス、自己資本比率まずまず、現金比率高め、最終利益プラスが挙げられています。 このページでは、フージャースホールディングスの業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。

企業情報

代表者
代表取締役社長執行役員 小 川 栄 一
本社所在地
東京都千代田区丸の内二丁目2番3号
電話番号
03(3287)0704
設立年月
2022-03
上場年月
2004-09
資本金
79.01億円
決算期
2026-03-31
従業員数
99人
平均年齢
42.0歳
平均勤続年数
4.0年
平均年間給与
713.2万円
EDINETコード
E27281

会社概要

3 【事業の内容】

当社グループは、当社、連結子会社22社及び関連会社1社によって構成されております(2026年3月31日現在)。近年において多様化するニーズに対応し、市況に左右されない安定的な事業基盤を構築することに努めてまいりました。

当社グループの各事業における位置づけなどは次の通りであります。

以下に示す区分は、セグメントと同一の区分であります。

(Ⅰ) 不動産開発事業

株式会社フージャースコーポレーション

新築マンション分譲事業、全国市街地再開発事業への参画、新築戸建分譲事業

株式会社ホームステージ

新築マンション分譲事業等

(Ⅱ) CCRC事業

株式会社フージャースコーポレーション

シニア向け新築マンション分譲事業

株式会社フージャースケアデザイン

シニア向けマンション管理・運営事業、介護保険事業

(Ⅲ) 不動産投資事業

株式会社フージャースアセットマネジメント

不動産投資事業、収益不動産開発事業、不動産賃貸業、リノベーションマンション分譲事業

株式会社フージャースキャピタルマネジメント

私募リート及び私募ファンドの運用、コンサルティング業

Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd.

アジア・太平洋地域における投資及び事業の経営・管理等

Hoosiers,Inc.

北米地域における投資及び事業の経営・管理等

(Ⅳ) 不動産関連サービス事業

株式会社フージャースリビングサービス

マンション管理事業、ビル管理事業、保険代理店事業、インテリア販売・リフォーム事業

ホテル運営事業、PPP 及び PFI事業の企画・マネジメント、コンサルティング業

株式会社フージャースウェルネス&スポーツ

スポーツクラブ運営事業

なお、当社は有価証券の取引等の規制に関する内閣府令第49条第2項に規定する特定上場会社等に該当し、インサイダー取引規制の重要事実の軽微基準のうち、上場会社の規模との対比で定められる数値基準については連結ベースの数値に基づいて判断することとなります。

また、2026年5月公表の「報告セグメント変更に関するお知らせ」のとおり、当社グループはこれまで「不動産開発事業」「CCRC事業」「不動産投資事業」「不動産関連サービス事業」の4つのセグメントで開示を行っておりましたが、事業ポートフォリオ管理の高度化を目的として2027年3月期第1四半期より、「不動産開発事業」「不動産投資事業」「不動産関連サービス事業」の3区分へ変更いたします。

当社グループの事業系統図は、以下のとおりであります。

(注)1 当社連結子会社である株式会社フージャースコーポレーションは、2026年4月1日付で当社の連結子会社である株式会社フージャースアセットマネジメントを吸収合併いたしました。

2 当社連結子会社である株式会社フージャースリビングサービスは、2026年4月1日付で当社の連結子会社である株式会社フージャースケアデザインを吸収合併し、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズへ商号変更いたしました。

沿革

2 【沿革】

1994年12月

不動産の売買・仲介・賃貸・管理及びコンサルティング業務を目的として、有限会社フージャースを東京都板橋区中板橋24番4号に設立

1995年6月

有限会社を株式会社に改組、商号を株式会社フージャースコーポレーションに変更

1995年8月

宅地建物取引業者として東京都知事免許取得(登録(1)第73150号)

不動産分譲に関する広告宣伝業務等の業務受託を開始

1996年1月

不動産分譲事業(企画提案型の販売代理)を開始

1999年10月

不動産分譲事業(共同事業)を開始

2000年8月

宅地建物取引業者として建設大臣免許取得(登録(1)第6050号)

2000年9月

自社単独分譲開始

2002年10月

日本証券業協会に株式を店頭登録

不動産管理事業への展開を図るため、株式会社フージャースリビングサービス(100%出資子会社)を東京都千代田区紀尾井町3番3号に設立

2003年4月

供給戸数の増大に向け、女性の視点を活かした営業体制を強化するため、株式会社フージャースハート(100%出資子会社)を東京都千代田区紀尾井町3番3号に設立

2003年10月

東京証券取引所市場第二部に株式を上場

2004年9月

東京証券取引所市場第一部に株式を上場

2004年10月

バス運行業務に携わるため、有限会社マイホームライナー(100%出資子会社)を東京都千代田区紀尾井町3番3号に設立

2005年4月

インベストメント事業への展開を図るため、株式会社フージャースキャピタルパートナーズ(100%出資子会社)を東京都千代田区紀尾井町3番3号に設立

2006年4月

製販一貫体制の強化を目的として、株式会社フージャースハートと合併

2009年7月

株式会社フージャースキャピタルパートナーズの事業を停止

2012年4月

東北エリアの事業推進を図るため、東北支店を宮城県仙台市青葉区中央二丁目10番12号

(現、宮城県仙台市青葉区本町一丁目9番6号)に設置

2012年10月

関西エリアの事業推進を図るため、京都支店を京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下ル大政所町680-1(現、京都支店を京都府京都市下京区新町通綾小路下る船鉾町394)に設置

2013年1月

中部エリアの事業推進を図るため、株式会社アーバンシティーを完全子会社化

2013年3月

重複事業を整理統合し、経営の合理化・効率化を確立するため、株式会社アーバンシティーを吸収合併

東京証券取引所市場第一部における株式の上場廃止

2013年4月

単独株式移転により株式会社フージャースホールディングスを東京都千代田区神田美土代町9番地1に設立し、当社普通株式を東京証券取引所市場第一部に新規上場

株式会社フージャースコーポレーションを分割会社とする会社分割により株式会社フージャースアベニューを東京都千代田区神田美土代町9番地1に設立

株式会社フージャースリビングサービスが有限会社マイホームライナーを吸収合併

株式会社フージャースアベニュー及び株式会社フージャースリビングサービスが株式配当により株式会社フージャースホールディングスの子会社となる

2014年1月

東北エリアのさらなる事業拡大を図るため、エイ・エム・サーティワン株式会社を完全子会社化

2014年4月

北海道エリアの事業推進を図るため、株式会社フージャースコーポレーションの北海道支店を北海道札幌市中央区北一条西三丁目2番地に設置

2014年9月

本社を現在地の東京都千代田区丸の内二丁目2番3号に移転

2015年1月

株式会社フージャースキャピタルパートナーズ清算結了

2015年4月

PFI事業への参入を目的として、株式会社アイ・イー・エー(100%出資子会社)を東京都千代田区丸の内二丁目2番3号に設立

2015年7月

シニア向け事業の深耕と発展を目的として、株式会社フージャースケアデザイン(100%出資子会社)を東京都千代田区丸の内二丁目2番3号に設立

2015年8月

神奈川エリアのさらなる事業拡大を図るため、株式会社コーケンコミュニティーを連結子会社化(当社の孫会社)

2015年10月

名古屋エリアのさらなる事業拡大を図るため、杉商株式会社を連結子会社化(当社の孫会社)

株式会社フージャースコーポレーションの名古屋営業所(現、名古屋支店)を愛知県名古屋市中区栄三丁目2番3号(現、愛知県名古屋市中区錦二丁目2番24号)に設置

大阪エリアの事業推進を図るため、株式会社フージャースコーポレーションの大阪支店を大阪府大阪市中央区本町四丁目4番24号に設置

2016年4月

エイ・エム・サーティワン株式会社は、株式会社フージャースアセットマネジメントに商号変更

スポーツクラブ運営事業への本格参入を目的として、株式会社スポーツアカデミーを完全子会社化

2016年5月

九州エリアの事業推進を図るため、株式会社フージャースコーポレーションの九州支店を福岡県福岡市中央区大名一丁目4番1号に設置

2016年8月

スポーツクラブ運営事業の拡大及び北海道エリアにおける事業展開を目的として、株式会社宮の森スポーツを完全子会社化

2017年3月

株式会社フージャースアセットマネジメントが杉商株式会社を吸収合併

株式会社フージャースリビングサービスが株式会社コーケンコミュニティーを吸収合併

2017年5月

アジア・太平洋地域において、不動産市場への投資及び不動産事業の統括管理を目的として、Hoosiers Asia Pacific Pte. Ltd.(100%出資子会社)を600 North Bridge Road #14-01 Parkview Square, Singapore 188778に設立

2017年10月

北米地域において、不動産市場への投資及び不動産事業の統括管理を行うことを目的として、Hoosiers,Inc.(100%出資子会社)を601 SW Second Avenue, Suite 2100, Portland, Oregon, 97204に設立

2018年3月

経営資源の有効活用を促進し、収益構造の強化及び提供サービスのより一層の充実を目的として、株式会社スポーツアカデミーが株式会社宮の森スポーツ及び株式会社クリスタルスポーツクラブを吸収合併

株式会社スポーツアカデミーは、株式会社フージャースウェルネス&スポーツに商号変更

2018年11月

中四国エリアの事業推進を図るため、中四国支店を広島県広島市中区中町1番24号に設置

2019年2月

ホテル運営事業への本格参入を目的として、株式会社フージャースアコモデーションサービス(当社の孫会社)を東京都千代田区丸の内2丁目2番3号に設立

2019年8月

ストックビジネスの強化を目的として、株式会社フージャースリートアドバイザーズ(100%出資子会社)を東京都中央区日本橋室町四丁目3番16号に設立

2020年2月

ベトナムにおいて、マンション、オフィスビル、商業施設などの不動産管理事業を行うことを目的として、Hoosiers Living Service Vietnam Co., Ltd(当社の孫会社)を30 Nguyen Thi Dieu, Ward 6, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnamに設立

2021年3月

株式会社フージャースウェルネス&スポーツは、新設分割を行い、分割会社を株式会社フージャースアセットファンディングに商号変更し、新設会社を株式会社フージャースウェルネス&スポーツとして設立

2021年10月

東南アジアにおいて、不動産市場への投資及び不動産事業の統括管理を行うことを目的として、Hoosiers Real Estate (Thailand) Co., Ltd.を4345, Bhiraj Tower at Bitec, 23 F, Sukhumvit Road, Bangna Tai, Bangna, Bangkokに設立

2022年3月

首都圏の住宅を主な投資対象とする非上場オープンエンド型の私募リートであるフージャースプライベートリート投資法人を設立し、株式会社フージャースリートアドバイザーズが資産運用を受託

2022年4月

株式会社フージャースコーポレーションが株式会社フージャースアベニューを、株式会社フージャースリビングサービスが株式会社フージャースアコモデーションサービスをそれぞれ吸収合併

東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行

2022年12月

熊本県・宮崎県における事業基盤の確保、経営資源の提供及び商品企画並びに取引先ネットワークの相互共有等を図るため、株式会社ホームステージを連結子会社化(当社の孫会社)

2023年4月

株式会社フージャースリビングサービスが株式会社アイ・イー・エーを吸収合併

2024年1月

株式会社フージャースリートアドバイザーズがVermilion Capital Management株式会社を吸収合併し、株式会社フージャースキャピタルマネジメントに商号変更

株式会社ホームステージが株式会社リヴ.スタイル.ホームを吸収合併

マンション管理組合の管理者業務を目的として、株式会社フージャースマンション管理士事務所(当社の孫会社)を東京都中央区日本橋室町四丁目3番16号に設立

2026年4月

株式会社フージャースコーポレーションが株式会社フージャースアセットマネジメントを吸収合併

株式会社フージャースリビングサービスが株式会社フージャースケアデザインを吸収合併し、株式会社フージャースウェルビーイングパートナーズに商号変更

(注) 当社は、2013年4月1日に単独株式移転により、株式会社フージャースコーポレーションの完全親会社として設立されたため、当社の沿革については、株式会社フージャースコーポレーションの沿革に引き続き記載しております。

従業員情報

(2) 【従業員の状況】

① 連結会社の状況

(2026年3月31日現在)

セグメントの名称

従業員数(名)

不動産開発事業

274

CCRC事業

109

不動産投資事業

93

不動産関連サービス事業

349

全社(共通)

99

合計

924

(注) 1 提出会社の従業員は、すべて全社(共通)に属しております。 (女性従業員比率 38.1%)

2 従業員数には、パートタイマー及びアルバイトを含んでおりません。

② 提出会社の状況

(2026年3月31日現在)

従業員数(名)

平均年齢

平均勤続年数

平均年間給与

平均年間給与の対前

事業年度増減率(%)

99

42歳8ヶ月

4年6ヶ月

7,132千円

0.2

セグメントの名称

従業員数(名)

全社(共通)

99

合計

99

(注) 1 従業員数は、当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含んでおります。

2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3 平均勤続年数は、関係会社での勤続年数を含んでおります。

③ 最大人員会社の状況

a.当事業年度における従業員数が最も多い会社

(株)フージャースコーポレーション

(2026年3月31日現在)

従業員数(名)

平均年齢

平均勤続年数

平均年間給与

平均年間給与の対前

事業年度増減率(%)

236

40歳2ヶ月

5年6ヶ月

7,689千円

3.7

(注) 1 従業員数は当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含んでおります。

2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3 平均勤続年数は、関係会社での勤続年数を含んでおります。

b.上記a.の次に従業員数が多い会社

(株)フージャースウェルネス&スポーツ

(2026年3月31日現在)

従業員数(名)

平均年齢

平均勤続年数

平均年間給与

平均年間給与の対前

事業年度増減率(%)

175

39歳11ヶ月

11年0ヶ月

4,201千円

5.0

(注) 1 従業員数は当社から他社への出向者を除き、他社から当社への出向者を含んでおります。

2 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3 平均勤続年数は、関係会社での勤続年数を含んでおります。

④ 労働組合の状況

労働組合は結成されておりません。

⑤ 管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)に基づき、当社および連結子会社が公表している指標等は以下のとおりです。管理職に占める女性労働者の割合は当連結会計年度末時点、その他の指標は当連結会計年度における実績を記載しております。

a.提出会社

管理職に占める

女性労働者の割合

男性労働者の

育児休業取得率

労働者の男女の賃金の差異

全労働者

うち正規雇用

労働者

うち非正規雇用

労働者

㈱フージャース

ホールディングス

18.1%

50.0%

53.2%

68.6%

46.0%

(注) 1 出向者は出向元にて集計をしております。

2 男女の賃金の差異は、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。

3 算出前提は次のとおりです。なお、労働者の賃金は、性別に関係なく同一の基準を適用しています。

・賃金は、基本給、みなし残業代、超過勤務手当、賞与、インセンティブ等を対象とし、通勤手当等

を含みません。

・正規雇用労働者は、正社員を対象としています。

・非正規雇用労働者は、契約社員及びアルバイトを対象とし、派遣社員を含みません。

b.連結子会社

管理職に占める

女性労働者の割合

男性労働者の

育児休業取得率

労働者の男女の賃金の差異

全労働者

うち正規雇用

労働者

うち非正規雇用

労働者

㈱フージャース

リビングサービス

15.4%

100%

74.8%

72.7%

91.0%

㈱フージャース

ウェルネス&スポーツ

17.9%

-%

56.7%

81.8%

122.1%

(注) 1 出向者は出向元にて集計をしております。

2 男女の賃金の差異は、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。

3 算出前提は次のとおりです。なお、労働者の賃金は、性別に関係なく同一の基準を適用しています。

・賃金は、基本給、みなし残業代、超過勤務手当、賞与、インセンティブ等を対象とし、通勤手当等

を含みません。

・正規雇用労働者は、正社員を対象としています。

・非正規雇用労働者は、契約社員及びアルバイトを対象とし、派遣社員を含みません。

c.提出会社及びグループ会社

管理職に占める

女性労働者の割合

男性労働者の

育児休業取得率

労働者の男女の賃金の差異

全労働者

うち正規雇用

労働者

うち非正規雇用

労働者

提出会社及び

グループ会社

17.6%

46.7%

56.7%

73.5%

77.1%

(注) 1 対象事業年度は、各社の事業年度ごとに集計しております。

2 男女の賃金の差異は、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。

3 算出前提は次のとおりです。なお、労働者の賃金は、性別に関係なく同一の基準を適用しています。

・賃金は、基本給、みなし残業代、超過勤務手当、賞与、インセンティブ等を対象とし、通勤手当等

を含みません。

・正規雇用労働者は、正社員を対象としています。

・非正規雇用労働者は、契約社員及びアルバイトを対象とし、派遣社員を含みません。

<労働者の男女の賃金の差異に関する補足説明>

セグメント別にみた男女の賃金の差異は、下表のとおりであります。提出会社及びグループ会社における男女の賃金の差異(全労働者56.7%)は、主にCCRC事業及び不動産関連サービス事業において、事業形態上、短時間勤務等の非正規雇用労働者が多く従事していること、並びに、非正規雇用労働者の約62%を女性労働者が占めていることから、結果的に全労働者における男女の賃金に差異が生じております。

当社グループは、引き続き従業員の多様な働き方を推進するとともに、従業員一人ひとりが個々の能力を十分に発揮し、働きがいのある企業グループを目指してまいります。

労働者の男女の賃金の差異

全労働者

うち正規雇用労働者

うち非正規雇用労働者

不動産開発事業

68.3%

76.4%

62.8%

CCRC事業

51.0%

61.0%

76.7%

不動産投資事業

68.2%

71.7%

27.6%

不動産関連サービス事業

57.4%

76.5%

79.4%

全社(共通)

65.4%

70.1%

54.2%

事業セグメント

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、連結財務諸表を作成するために採用される会計処理の原則及び手続に準拠した方法であります。

報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

主要株主

順位株主名所有株式数持株比率
1廣岡 哲也5,074,900株12.26%
2日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)4,019,000株9.71%
3DAIWA CM SINGAPORE LTD-NOMINEE HIROOKA TETSUYA(常任代理人 大和証券株式会社)3,912,700株9.45%
4株式会社日本カストディ銀行(信託口)1,206,950株2.92%
5株式会社日本カストディ銀行(金銭信託課税口)933,200株2.25%
6株式会社ティ・エイチ・ワン650,000株1.57%
7小林 吉宗492,000株1.19%
8安藤 天利代377,800株0.91%
9JP MORGAN CHASE BANK 385781(常任代理人 株式会社みずほ銀行)376,408株0.91%
10STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001(常任代理人 株式会社みずほ銀行)299,737株0.72%

データ取得状況

銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。

よくある質問

フージャースホールディングスはどのような会社ですか?

3284 フージャースホールディングスは、プライム(内国株式)に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、フージャースホールディングスの業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。

フージャースホールディングスのROEは何%ですか?

フージャースホールディングスのROEは14.98%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。

フージャースホールディングスの自己資本比率は何%ですか?

フージャースホールディングスの自己資本比率は28.00%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。

フージャースホールディングスの営業利益率は何%ですか?

フージャースホールディングスの営業利益率は9.96%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。

INST_FLOWによるフージャースホールディングスの評価は?

INST_FLOWによるフージャースホールディングスの総合判定は「強い」、スコアは5です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。