INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
3248 アールエイジ スタンダード（内国株式）
INST_FLOW ANALYSIS

投資判断ダッシュボード

収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。

ファンダメンタル評価

収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし

財務チェック

営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし

INST_FLOW判定

総合スコア 取得待ち
総合判定 取得待ち

業績・株価推移

売上高 データなし
営業利益 データなし
経常利益 データなし
純利益 データなし

成長率サマリー

最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。

成長率を計算しています

3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。

業績トレンド

複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。

業績トレンドを判定しています

業績グラフ

年次実績と通期会社予想の推移を表示します。

売上高

グラフを読み込んでいます

営業利益

グラフを読み込んでいます

EPS

グラフを読み込んでいます
実績 会社予想

業績推移

年度 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
財務データを読み込んでいます

会社予想

対象期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
会社予想を読み込んでいます

四半期推移

期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
四半期データを読み込んでいます

企業概要

3248 アールエイジは東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるスタンダード（内国株式）の上場企業です。 規模区分は「-」です。 直近の財務データでは、売上高は32.89億円、営業利益は5.06億円、営業利益率は15.38%、ROEは6.03%、自己資本比率は31.1%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは4.49億円、フリーキャッシュフローは-12.46億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「中立+」（スコア1）です。判定理由として、FCFマイナス、自己資本比率まずまず、最終利益プラス、営業利益率高いが挙げられています。 このページでは、アールエイジの業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。

企業情報

代表者
代表取締役 向井山 達也
本社所在地
東京都港区赤坂二丁目11番７号 ＡＴＴ ＥＡＳＴ５Ｆ
電話番号
（０３）５５７５－５５９０
設立年月
1986-11
上場年月
2015-09
資本金
1.67億円
決算期
2025-10-31
従業員数
16人
臨時従業員数
8人
平均年齢
38.4歳
平均勤続年数
9.9年
平均年間給与
544.6万円
EDINETコード
E04077
公式サイト
https://www.early-age.co.jp/

会社概要

当社グループは、当社および当社の関係会社（親会社１社および連結子会社１社）により構成されており、東京都及び千葉県西部を主たる営業地域として、「運営管理事業」、「開発販売事業」を行っております。

事業の中核は、自社所有物件の賃貸等、居住用賃貸マンション等のサブリース及び管理受託物件のマネジメント等を行う「運営管理事業」であります。このストック型事業を柱に安定的持続的成長を目指しております。また、「運営管理事業」の仲介活動は、活動を通じてユーザーの多様化するニーズや賃料傾向等の動向を把握する重要な役割を担っております。

「開発販売事業」では、中長期の安定収入の確保が第一義である賃貸物件市場において競争力の高い物件を企画開発しております。市場の更なる二極化を見据え、都心部にフォーカスした開発を行っております。稼働後は、自社所有物件として、販売後もサブリースまたは管理受託物件として「運営管理事業」における収益の源泉として寄与しております。

上記に述べた事項を事業系統図によって示すと下記のとおりであります。

［事業系統図］

沿革

年月

事項

1986年11月

有限会社光建として千葉県佐倉市に設立（資本金３百万円）

1990年９月

有限会社賃貸くんに社名変更

1993年11月

株式会社スリークォーターより賃貸事業および管理事業を引継ぎ事業開始

1993年11月

千葉県船橋市本町５丁目に本社事務所設置

1993年11月

千葉県船橋市前原西２丁目に津田沼店を開設

1993年11月

千葉県船橋市西船４丁目に西船橋店を開設

1993年12月

株式会社に改組（資本金10百万円）

1994年１月

株式会社アールエイジに社名変更

1994年６月

千葉県松戸市本町に松戸店を開設

1994年７月

本社を東京都中央区八重洲２丁目に移転

1996年12月

千葉県市川市行徳駅前２丁目に行徳店開設

1997年３月

千葉県柏市柏２丁目に柏店開設

1997年５月

建物総合維持管理部門を分社し、千葉県船橋市東船橋３丁目に有限会社アテックス（現社名：株式会社アールエイジ・テクニカル・サービス＝現連結子会社）を設立（資本金３百万円）

2001年１月

東京都杉並区高円寺南４丁目に高円寺店開設

2001年５月

本社を千葉県船橋市本町５丁目に移転

2002年12月

一級建築士事務所として登録

2003年２月

住宅販売の子会社として、千葉県船橋市本町６丁目に有限会社アールエイジ住宅販売を設立（資本金３百万円）

2003年４月

有限会社アテックスを株式会社へ改組するとともに、社名を株式会社アールエイジ・テクニカル・サービスに変更

2005年８月

グループの住宅販売部門の効率化を図るため有限会社アールエイジ住宅販売を清算

2005年10月

千葉県内の行徳店を西船橋店に統合

2005年11月

本社を東京都港区赤坂２丁目に移転

2006年３月

千葉県内の柏店を松戸店に統合

2007年10月

東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場

2015年９月

千葉県内の西船橋店を船橋店に統合

2017年５月

千葉県内の津田沼店を船橋店に統合

2018年３月

東京証券取引所市場第二部に市場変更

2020年５月

千葉県内の松戸店を船橋店に統合

2021年10月

株式会社ＢＨＡＧコーポレーションが、当社の株式を追加取得し、当社の親会社となる

2022年４月

東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第二部からスタンダード市場に移行

従業員情報

(1)連結会社の状況

2025年10月31日現在

セグメントの名称

従業員数（人）

運営管理事業

14

(18)

開発販売事業

1

(-)

全社共通

2

(-)

合計

17

(18)

（注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数（契約社員、パート、アルバイト等）は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。

２．全社共通と記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

(2)提出会社の状況

2025年10月31日現在

従業員数（人）

平均年齢（才）

平均勤続年数（年）

平均年間給与（千円）

16

(8)

38.4

9.9

5,446

セグメントの名称

従業員数（人）

運営管理事業

13

(8)

開発販売事業

1

(-)

全社共通

2

(-)

合計

16

(8)

（注）１．従業員数は就業人員であり、臨時雇用者数（契約社員、パート、アルバイト等）は、年間の平均人員を（ ）外数で記載しております。

２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

３．全社共通と記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

(3)労働組合の状況

労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。

(4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

事業セグメント

２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

① 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

② 報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

③ セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

主要株主

順位株主名所有株式数持株比率
1株式会社BHAGコーポレーション1,591,000株50.02%
2向井山 達也124,300株3.91%
3大川 真美119,900株3.77%
4内藤 征吾94,700株2.98%
5若杉 精三郎91,000株2.86%
6笠原 賢一62,200株1.96%
7金室 貴久52,500株1.65%
8株式会社ＳＢＩ証券48,521株1.53%
9小西 宏明47,500株1.49%
10肥田 亘40,200株1.26%

データ取得状況

銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。

よくある質問

アールエイジはどのような会社ですか？

3248 アールエイジは、スタンダード（内国株式）に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、アールエイジの業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。

アールエイジのROEは何％ですか？

アールエイジのROEは6.03%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。

アールエイジの自己資本比率は何％ですか？

アールエイジの自己資本比率は31.10%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。

アールエイジの営業利益率は何％ですか？

アールエイジの営業利益率は15.38%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。

INST_FLOWによるアールエイジの評価は？

INST_FLOWによるアールエイジの総合判定は「中立+」、スコアは1です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。