INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
3477
フォーライフ
グロース（内国株式）
INST_FLOW ANALYSIS
投資判断ダッシュボード
収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。
ファンダメンタル評価
収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし
財務チェック
営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし
INST_FLOW判定
総合スコア
取得待ち
総合判定
取得待ち
判定理由
業績・株価推移
売上高
データなし
営業利益
データなし
経常利益
データなし
純利益
データなし
成長率サマリー
最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。
成長率を計算しています
3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。
業績トレンド
複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。
業績トレンドを判定しています
業績グラフ
年次実績と通期会社予想の推移を表示します。
売上高
グラフを読み込んでいます
営業利益
グラフを読み込んでいます
EPS
グラフを読み込んでいます
実績
会社予想
業績推移
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 財務データを読み込んでいます | |||||
会社予想
| 対象期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 会社予想を読み込んでいます | |||||
四半期推移
| 期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 四半期データを読み込んでいます | |||||
企業概要
3477 フォーライフは東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるグロース（内国株式）の上場企業です。 規模区分は「-」です。 直近の財務データでは、売上高は174.76億円、営業利益は8.80億円、営業利益率は5.04%、ROEは13.06%、自己資本比率は41.4%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは-2.47億円、フリーキャッシュフローは-3.75億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「中立+」（スコア2）です。判定理由として、FCFマイナス、自己資本比率高い、現金比率高め、最終利益プラスが挙げられています。 このページでは、フォーライフの業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。
企業情報
- 代表者
- 代表取締役社長 奥本 健二
- 本社所在地
- 神奈川県横浜市港北区大倉山一丁目14番11号
- 電話番号
- （045）547－3432（代表）
- 上場年月
- 2016-12
- 資本金
- 1.55億円
- 決算期
- 2026-03-31
- 従業員数
- 115人
- 平均年齢
- 38.9歳
- 平均勤続年数
- 4.9年
- 平均年間給与
- 857.6万円
- EDINETコード
- E32793
会社概要
当社は、分譲住宅の建築・販売、注文住宅の建築請負、マンション（区分所有）のリノベーションによる販売や既存住宅のリフォーム等を主たる事業としております。 なお、次の３事業は「第５ 経理の状況 １ 財務諸表等 (1) 財務諸表 注記事項（セグメント情報等）」に掲げるセグメントの区分と同一であります。 (1) 分譲住宅事業 新築戸建住宅の企画・開発と販売を行っております。また、建築条件付宅地分譲及び宅地のみの更地分譲も行っております。 (2) 注文住宅事業 新築戸建住宅の建築請負を行っております。 (3) その他 区分所有のリノベーションによる販売や、既存住宅のリフォーム等を行っております。 ［事業系統図］ 以上述べた事項を事業系統図によって示すと次のとおりであります。
沿革
年月 沿革 1996年７月 フォーライフアンドカンパニー有限会社を横浜市港北区に設立 2000年１月 株式会社へ組織変更し、フォーライフアンドカンパニー株式会社に改組 2004年３月 宅地建物取引業免許［神奈川県知事（１）第25087号］を取得し、分譲住宅事業を開始 2005年５月 賃貸アパートメント「FORLIFE横浜矢向」を竣工し、賃貸住宅保有事業を開始 2005年９月 一級建築士事務所登録［神奈川県知事登録第13890号］（2007年１月廃業） 2007年３月 横浜市西区に横浜店を開設 2008年４月 一般建設業許可［神奈川県知事許可（般－25）第73164号］を取得し、注文住宅事業を開始 2009年５月 横浜市港北区に本社屋を竣工し移転 2009年10月 一級建築士事務所登録［神奈川県知事登録第15352号］ 2013年５月 横浜店を拡張しショールームを開設 フォーライフ株式会社に商号変更 2015年９月 2016年９月 2016年10月 横浜市港北区に大倉山店を開設 東京都渋谷区に渋谷店を開設 宅地建物取引業免許取得[国土交通大臣（１）第9048号] 特定建設業許可取得[国土交通大臣許可（特-28）第26379号] 2016年12月 東京証券取引所マザーズに株式を上場 2017年６月 2017年11月 2022年４月 京都市下京区に京都オフィスを開設 武蔵小杉住宅展示場内にモデルハウスを開設 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所のマザーズ市場からグロース市場に移行
従業員情報
（２）【従業員の状況】 ① 提出会社の状況 2026年３月31日現在 従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（千円） 平均年間給与の 対前事業年度増減率 （％） 115 38.9 4.9 8,576 2.8 セグメントの名称 従業員数（人） 分譲住宅事業 69 注文住宅事業 31 その他 1 全社（共通） 14 合計 115 （注）１．従業員数は、就業人員であり、嘱託社員及び有期契約社員を含んでおります。 ２．平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 ② 労働組合の状況 当社には労働組合はありませんが、労使関係は良好に推移しております。 ③ 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金 の額の差異 当事業年度 補足説明 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合（％） （注）１．２． 男性労働者の 育児休業取得率（％） （注）１． 労働者の男女の賃金の額の差異（％） （注）１．３． 正規雇用 労働者 パート・有期労働者 （注）５． 全労働者 正規雇用 労働者 パート・有期労働者 （注）５． 3.9 100.0 － 64.6 64.3 10.5 （注）４． （注）１．「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）の規定に基づき算出したものであります。 ２．2026年３月期末時点の割合であります。 ３．2025年４月１日から2026年３月31日を対象期間としております。また、賃金差異は平均年間賃金をもとに算出しており、賞与を含み、通勤手当は除いております。 ４．全社に占める女性社員数の比率は19.1％であり、平均年齢及び平均勤続年数は男性と比してそれぞれ3.4歳、1.4年下回ります。 ５．嘱託社員及び有期契約社員が含まれます。賃金差異の主な要因は、雇用区分の相違及び就労期間並びに対象期間中の賞与支給有無によるものであり、男女間において同一労働の賃金に差はありません。 ６．対象者がいない場合は「－」としております。
事業セグメント
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「重要な会計方針」における記載と概ね同一であります。 報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。
主要株主
| 順位 | 株主名 | 所有株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 奥本 健二 | 2,640,000株 | 66.01% |
| 2 | フォーライフ従業員持株会 | 185,800株 | 4.65% |
| 3 | 若杉 精三郎 | 58,300株 | 1.46% |
| 4 | 髙橋 効志 | 41,991株 | 1.05% |
| 5 | 中村 仁 | 41,991株 | 1.05% |
| 6 | 嶋田 文吾 | 33,000株 | 0.83% |
| 7 | 山本 守之 | 26,000株 | 0.65% |
| 8 | 花光 雅丸 | 24,600株 | 0.62% |
| 9 | 花井 栄治 | 24,200株 | 0.61% |
| 10 | 細谷 光弘 | 23,400株 | 0.59% |
データ取得状況
銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。
よくある質問
フォーライフはどのような会社ですか？
3477 フォーライフは、グロース（内国株式）に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、フォーライフの業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。
フォーライフのROEは何％ですか？
フォーライフのROEは13.06%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。
フォーライフの自己資本比率は何％ですか？
フォーライフの自己資本比率は41.40%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。
フォーライフの営業利益率は何％ですか？
フォーライフの営業利益率は5.04%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。
INST_FLOWによるフォーライフの評価は？
INST_FLOWによるフォーライフの総合判定は「中立+」、スコアは2です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。