INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
8860
フジ住宅
プライム(内国株式)
INST_FLOW ANALYSIS
投資判断ダッシュボード
収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。
ファンダメンタル評価
収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし
財務チェック
営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし
INST_FLOW判定
総合スコア
取得待ち
総合判定
取得待ち
判定理由
業績・株価推移
売上高
データなし
営業利益
データなし
経常利益
データなし
純利益
データなし
成長率サマリー
最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。
成長率を計算しています
3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。
業績トレンド
複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。
業績トレンドを判定しています
業績グラフ
年次実績と通期会社予想の推移を表示します。
売上高
グラフを読み込んでいます
営業利益
グラフを読み込んでいます
EPS
グラフを読み込んでいます
実績
会社予想
業績推移
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 財務データを読み込んでいます | |||||
会社予想
| 対象期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 会社予想を読み込んでいます | |||||
四半期推移
| 期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 四半期データを読み込んでいます | |||||
企業概要
8860 フジ住宅は東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるプライム(内国株式)の上場企業です。 規模区分は「TOPIX Small 2」です。 直近の財務データでは、売上高は1,383.32億円、営業利益は82.94億円、営業利益率は6.00%、ROEは8.42%、自己資本比率は30.2%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは89.12億円、フリーキャッシュフローは-45.97億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「中立+」(スコア1)です。判定理由として、FCFマイナス、自己資本比率まずまず、現金比率高め、最終利益プラスが挙げられています。 このページでは、フジ住宅の業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。
企業情報
- 代表者
- 代表取締役社長 宮脇 宣綱
- 本社所在地
- 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
- 電話番号
- 072-437-4071
- 設立年月
- 1975-01
- 上場年月
- 1990-12
- 資本金
- 48.72億円
- 決算期
- 2026-03-31
- 従業員数
- 761人
- 臨時従業員数
- 176人
- 平均年齢
- 41.4歳
- 平均勤続年数
- 10.5年
- 平均年間給与
- 609.2万円
- EDINETコード
- E03953
会社概要
主要取引金融機関であり、全ての事業において不動産の取得資金等の借入や不動産の仕入に関する情報の取得、土地有効活用事業におけるお客様紹介等、総合的な取引を行っており、取引の円滑化及び拡大を図るために保有しております。事業拡大、持続的発展のためには、金融機関との協力関係が不可欠となるため、企業価値を向上させるという中長期的な目標のために保有効果があると考えております。当連結会計年度末における同グループからの借入額は1,210百万円であります。信託銀行として不動産情報の取得や株式関連等を含めた総合的な取引を行っております。保有の定量的な効果を定めることはできませんが、取引状況や経済的合理性を総合的に検証しております。
沿革
年月 概要 1974年4月 不動産販売業を目的として、大阪府岸和田市上野町東63番3号にフジ住宅株式会社を設立 1975年1月 戸建住宅販売事業を開始 1976年9月 大阪府岸和田市藤井町に本社を移転 1980年3月 大阪府岸和田市土生町に自社ビルを建設し、本社を移転 1986年3月 分譲マンション販売事業を開始 1987年6月 和歌山県那賀郡岩出町(現・和歌山県岩出市)において戸建住宅の分譲販売を開始 1987年9月 不動産賃貸事業を開始 1988年6月 フジハウジング株式会社(1988年9月15日にフジ工務店株式会社(新)に社名変更)を設立 1988年8月 事業用マンション「シャルマンフジ一棟売」シリーズの販売を開始 1988年9月 1988年9月1日にフジ工務店株式会社(旧)及びフジ住宅販売株式会社を吸収合併 1989年6月 和歌山県那賀郡岩出町(現・和歌山県岩出市)に和歌山営業所を設置 1989年7月 大阪市北区に大阪営業部を設置 1990年5月 東京都中央区に東京営業部を設置 1990年12月 大阪証券取引所(現・東京証券取引所)市場第二部に上場 1991年4月 資産活用事業(現・土地有効活用事業)を開始 1991年5月 大阪営業部を本社営業部に移転統合 1991年11月 株式会社フジイリュージョンを設立 1993年11月 東京営業部を本社営業部に移転統合 1994年3月 定期借地権付住宅分譲事業を開始 1997年2月 本社第2ビル完成 1998年3月 株式会社フジイリュージョンを清算 1999年8月 大阪市浪速区幸町(2丁目3番27号)に大阪支社を開設 2001年12月 REIT(不動産投資信託)等の不動産投資ファンド向け賃貸マンション供給を開始 2003年10月 大阪市浪速区幸町(2丁目2番20号)に大阪支社を移転(現・大阪支社桜川オフィス) 2003年12月 東京証券取引所市場第二部に上場 2004年4月 本社第3ビル完成 2005年3月 東京証券取引所及び大阪証券取引所(現・東京証券取引所)市場第一部に上場 2005年6月 フジ・アメニティサービス株式会社を設立(現・連結子会社) 2005年9月 フジ・アメニティサービス株式会社に賃貸及び管理事業を営業譲渡 2005年12月 おうち館 岸和田店(大阪府岸和田市)を開設(現・東岸和田ビル) 2006年3月 本社第5ビル完成 2006年12月 おうち館 りんくう泉佐野店(大阪府泉佐野市)を開設 2007年1月 フジホームバンク堺店(堺市北区)を開設 2007年8月 フジホームバンク泉北店(大阪府高石市)を開設 2008年6月 フジホームバンク大阪店(大阪市浪速区幸町)を開設 2008年10月 連結子会社フジ工務店株式会社を吸収合併 年月 概要 2009年4月 フジホームバンク堺店を堺市堺区に移転 2010年3月 本社第6ビル取得 2010年4月 フジホームバンク泉北店を廃止 2010年9月 おうち館 和泉店(大阪府泉大津市)を開設 2010年10月 注文住宅事業を開始 2011年4月 フジホームバンク西宮店(兵庫県西宮市)を開設 2011年5月 おうち館 りんくう泉佐野店を廃止 2011年6月 おうち館 泉佐野店(大阪府泉佐野市)を開設 2012年1月 和歌山営業所を廃止 2012年9月 フジホームバンク堺店を堺市中区に新設・移転 2013年7月 中古住宅アセット事業を開始 2014年12月 フジホームバンク大阪店を大阪市北区に新設・移転 2015年4月 フジホームバンク堺店を廃止し、フジホームバンク大阪店に統合 2015年4月 フジホームバンク西宮店を廃止し、フジホームバンク神戸オフィス(神戸市中央区)を開設 2016年10月 住宅流通事業部おうち館部門を分譲住宅事業部に統合 2017年1月 おうち館 堺店(堺市北区)を開設(現・フジ住宅堺店) 2017年9月 夢の住宅館(和歌山県和歌山市)を開設(現・フジ住宅和歌山店) 2018年4月 本社アネックスビル完成 おうち館 本店(大阪府岸和田市)を開設 2018年4月 おうち館 本店開設に伴い、おうち館 岸和田店を廃止 2019年3月 本社第6ビル除却 2020年1月 雄健建設株式会社(現・連結子会社)を株式取得により子会社化 2020年1月 関西電設工業株式会社を株式取得により子会社化 2020年1月 日建設備工業株式会社を株式取得により子会社化 2020年4月 大阪市北区同心(1丁目8番9号)に大阪支社を移転 2021年2月 おうち館 泉佐野店(大阪府泉佐野市)を廃止 2021年7月 雄健建設株式会社が日建設備工業株式会社を吸収合併 2021年8月 フジホームバンク神戸オフィスを廃止し、フジホームバンク三宮オフィス(神戸市中央区)を開設 2021年8月 フジホームバンク大阪店を大阪市都島区に新設・移転 2021年8月 フジホームバンク西宮オフィス(兵庫県西宮市)を開設 2022年4月 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第一部からプライム市場に移行 2023年12月 おうち館 和泉店(大阪府泉大津市)を廃止 2024年2月 フジ住宅 和泉店(大阪府泉大津市)を開設 2024年4月 雄健建設株式会社が関西電設工業株式会社を吸収合併 2025年5月 フジホームバンク三宮オフィスを廃止し、フジホームバンク西宮オフィスに統合
従業員情報
(2)【従業員の状況】 ① 連結会社の状況 2026年3月31日現在 セグメントの名称 従業員数(人) 分譲住宅 300 [68] 住宅流通 153 [20] 土地有効活用 225 [45] 賃貸及び管理 144 [196] 建設関連 26 [-] 報告セグメント計 848 [329] その他 4 [3] 全社(共通) 79 [40] 合計 931 [372] (注)1.従業員数は準社員を含む就業人員(当社グループからグループ外への出向者を除く。)であり、臨時従業員数は[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。 2.臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。 ② 提出会社の状況 2026年3月31日現在 従業員数(人) 平均年齢(歳) 平均勤続年数(年) 平均年間給与(円) 平均年間給与の 対前事業年度増減率 (%) 761 [176] 41.4 10.5 6,092,415 104.2 セグメントの名称 従業員数(人) 分譲住宅 300 [68] 住宅流通 153 [20] 土地有効活用 225 [45] 報告セグメント計 678 [133] その他 4 [3] 全社(共通) 79 [40] 合計 761 [176] (注)1.従業員数は準社員を含む就業人員(当社から社外への出向者を除く。)であり、臨時従業員数は[ ]内に年間の平均人員を外数で記載しております。 2.臨時従業員にはパートタイマーの従業員を含み、派遣社員を除いております。 3.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 ③ 労働組合の状況 労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。 ④ 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の額の差異 a.提出会社 当事業年度 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合(%) (注)2. 男性労働者の育児 休業取得率(%) (注)3. 労働者の男女の賃金の額の差異(%) (注)1. 全労働者 正規雇用労働者 パート・有期労働者 - 29.4 52.0 59.6 42.1 (注)1.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。 2.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定により管理職に占める女性労働者の割合を公表していないため、記載を省略しております。 3.「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の6第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。 4.対象期間は2026年3月期(2025年4月1日から2026年3月31日まで)です。 5.労働者の男女の賃金の額の差異については、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。当社では正規雇用労働者、パート・有期労働者のいずれにおいても、男女間で賃金体系及び制度上の差はなく、職種間等においての人数構成の差によるものであります。 6.賃金は基本給、各種手当、超過労働に対する賃金、賞与等を含み、通勤手当を除いております。 7.正規雇用労働者は当社から社外への出向者を含み、他社から当社への出向者を除いております。 8.パート・有期労働者は嘱託従業員、契約社員、パートタイマー等を対象に算出しており、派遣社員を除きます。 b.連結子会社 当事業年度 名 称 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合(%) (注)2. 男性労働者の育児 休業取得率(%) (注)3. 労働者の男女の賃金の額の差異(%) (注)1. 全労働者 正規雇用 労働者 パート・ 有期労働者 フジ・アメニティサービス株式会社 - 33.3 75.4 65.2 105.3 (注)1.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定に基づき算出したものであります。 2.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)の規定により管理職に占める女性労働者の割合を公表していないため、記載を省略しております。 3.「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の6第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。 4.対象期間は2026年3月期(2025年4月1日から2026年3月31日まで)です。 5.労働者の男女の賃金の額の差異については、男性の賃金に対する女性の賃金の割合を示しております。当社では正規雇用労働者、パート・有期労働者のいずれにおいても、男女間で賃金体系及び制度上の差はなく、職種間等においての人数構成の差によるものであります。 6.賃金は基本給、各種手当、超過労働に対する賃金、賞与等を含み、通勤手当を除いております。 7.正規雇用労働者は当社から社外への出向者を含み、他社から当社への出向者を除いております。 8.パート・有期労働者は嘱託従業員、契約社員、パートタイマー等を対象に算出しており、派遣社員を除きます。 9.上記以外の連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。
事業セグメント
(注)1.追加情報に記載のとおり、所有目的の変更により、有形固定資産の一部を販売用不動産に振替えましたが、この変更に伴うセグメント利益に与える影響はありません。 2.「その他」の区分は、報告セグメントに含まれていない事業セグメントであり、当社が行っている保険代理店事業を含んでおります。
主要株主
| 順位 | 株主名 | 所有株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一般社団法人今井光郎文化道徳歴史教育 研究会 | 6,083,000株 | 16.78% |
| 2 | フジ住宅取引先持株会 | 3,255,000株 | 8.98% |
| 3 | 一般社団法人今井光郎幼児教育会 | 2,680,000株 | 7.39% |
| 4 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口) | 2,335,000株 | 6.44% |
| 5 | フジ住宅従業員持株会 | 1,148,000株 | 3.17% |
| 6 | 株式会社日本カストディ銀行(信託口) | 1,122,000株 | 3.09% |
| 7 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社(退職給付信託口・株式会社紀陽銀行口) | 1,012,000株 | 2.79% |
| 8 | 日本マスタートラスト信託銀行株式会社 (退職給付信託・株式会社池田泉州銀行口) | 681,000株 | 1.88% |
| 9 | 株式会社紀陽銀行 | 585,000株 | 1.62% |
| 10 | 株式会社三井住友銀行 | 419,000株 | 1.16% |
データ取得状況
銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。
よくある質問
フジ住宅はどのような会社ですか?
8860 フジ住宅は、プライム(内国株式)に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、フジ住宅の業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。
フジ住宅のROEは何%ですか?
フジ住宅のROEは8.42%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。
フジ住宅の自己資本比率は何%ですか?
フジ住宅の自己資本比率は30.20%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。
フジ住宅の営業利益率は何%ですか?
フジ住宅の営業利益率は6.00%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。
INST_FLOWによるフジ住宅の評価は?
INST_FLOWによるフジ住宅の総合判定は「中立+」、スコアは1です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。