INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
8927 明豊エンタープライズ スタンダード(内国株式)
INST_FLOW ANALYSIS

投資判断ダッシュボード

収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。

ファンダメンタル評価

収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし

財務チェック

営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし

INST_FLOW判定

総合スコア 取得待ち
総合判定 取得待ち

業績・株価推移

売上高 データなし
営業利益 データなし
経常利益 データなし
純利益 データなし

成長率サマリー

最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。

成長率を計算しています

3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。

業績トレンド

複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。

業績トレンドを判定しています

業績グラフ

年次実績と通期会社予想の推移を表示します。

売上高

グラフを読み込んでいます

営業利益

グラフを読み込んでいます

EPS

グラフを読み込んでいます
実績 会社予想

業績推移

年度 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
財務データを読み込んでいます

会社予想

対象期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
会社予想を読み込んでいます

四半期推移

期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
四半期データを読み込んでいます

企業概要

8927 明豊エンタープライズは東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるスタンダード(内国株式)の上場企業です。 規模区分は「-」です。 直近の財務データでは、売上高は297.96億円、営業利益は33.73億円、営業利益率は11.32%、ROEは21.63%、自己資本比率は32.7%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは28.94億円、フリーキャッシュフローは31.80億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「強い」(スコア6)です。判定理由として、FCFプラス、自己資本比率まずまず、現金比率高め、最終利益プラスが挙げられています。 このページでは、明豊エンタープライズの業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。

企業情報

代表者
代表取締役会長兼社長 矢吹 満
本社所在地
東京都目黒区目黒二丁目10番11号
電話番号
03(5434)7653
上場年月
2005-12
資本金
6.14億円
決算期
2025-07-31
従業員数
49人
平均年齢
33.4歳
平均勤続年数
4.3年
平均年間給与
810.9万円
EDINETコード
E04024

会社概要

共同で外断熱工法の開発等を行っており、今後のマンション開発における相乗効果を勘案し、同社との取引関係の維持・強化を目的として、株式を保有しております。また、外断熱工法について、共同特許を取得するとともに業務提携も行っております。定量的な保有効果の記載は困難ですが、保有方針、保有意義を検証しており、当事業年度末日において保有する意義があるものと判断しております。

沿革

2 【沿革】

年月

事項

1968年9月

東京都渋谷区に長栄不動産株式会社として資本金10,000千円で設立、仲介・賃貸を主力とした宅地建物取引業を開始

1977年11月

社名を株式会社明豊エンタープライズに変更

1995年2月

伊藤忠商事株式会社との共同事業物件として「イトーピア梶ヶ谷パークサイド」を販売、不動産分譲事業に進出

2001年2月

不動産仲介を主たる業務とする株式会社明豊を吸収合併、大阪支店を新たに設置

2001年10月

「サンフル豊洲ベイステージ」において当社初の自社単独分譲事業に進出

2001年12月

賃貸物件管理を主な業務とする株式会社豊英エンタープライズ及び不動産売買・仲介を主な業務とするサンフルリアルエステート株式会社をそれぞれ100%出資の子会社とする

2002年2月

株式会社豊英エンタープライズとサンフルリアルエステート株式会社を合併し、株式会社メイホーリアルエステートとする

2002年7月

「サンフル豊洲ベイステージ」の入居者に対し、「リビング・サービス・システム(L.S.S.)」のサービスを開始

2003年1月

一級建築士事務所登録

2003年2月

「サンフル高井戸プロセンチュリー」において、「強硬度コンクリート」・水回りの設備変更を容易にする「二重床」を採用し、「100年住宅」を目指した当社初の外断熱工法賃貸マンションに進出

2003年3月

賃貸代理・仲介及びサブリースを主な業務とする関連会社の株式会社東京テナントセンター(現株式会社明豊プロパティーズ)を100%出資の子会社とする

2003年7月

株式会社メイホーリアルエステートと株式会社東京テナントセンター(現株式会社明豊プロパティーズ)を合併し、賃貸代理・仲介及びサブリースを主な業務とする100%出資子会社の株式会社東京テナントセンターとする

2004年6月

日本証券業協会に株式を店頭登録

2004年12月

日本証券業協会への店頭登録を取消し、ジャスダック証券取引所に株式を上場

2005年12月

外断熱分譲マンション第一号「サンフル池上シェルゼ」の竣工

2006年5月

目黒シェルゼパビリオンオープン

2006年6月

不動産分譲事業のうち共同分譲事業および不動産流動化を目的とした開発事業と不動産仲介事業を担う100%出資子会社として株式会社明豊コーポレーションを設立

2006年7月

業務拡大のため、本社を東京都渋谷区渋谷二丁目12番19号に移転

2006年10月

「シェルゼ木場公園」において東京都環境局マンション環境性能表示オール三ツ星(満点)取得

2007年7月

学校法人早稲田大学との産学共同研究の開始

2009年5月

株式会社明豊コーポレーションを吸収合併

2012年9月

本社を東京都目黒区目黒二丁目10番11号に移転

2014年2月

賃貸アパートメントブランド「MIJAS(ミハス)」第一号「ミハス池上」の竣工

2015年10月

関西地区にて賃貸代理・仲介を主な業務とする、株式会社ハウスセゾンエンタープライズに出資し、子会社化

2017年8月

不動産特定共同事業許可を取得

2018年6月

不動産開発・管理を主な業務とする、株式会社ムーンアセットを設立し、子会社化

2019年6月

賃貸マンションブランド「EL FARO(エルファーロ)」第一号「エルファーロ練馬」の竣工

2022年4月

東京証券取引所の市場再編により、JASDAQ(スタンダード)からスタンダード市場に移行

2022年8月

総合建設会社である株式会社協栄組を子会社化

2023年2月

株式会社明豊エンジニアリングに当社と明豊プロパティーズの建築に係る経営資源を一本化

2024年3月

株式会社ハウスセゾンエンタープライズが株式会社ムーンアセットを吸収合併

2024年12月

新築1棟投資用賃貸マンションブランド「LOS ARCOS(ロスアルコス)」を発表

2025年2月

海外現地法人「東京明豐開發股份有限公司」が台湾で営業開始

従業員情報

5 【従業員の状況】

(1)連結会社の状況

2025年7月31日現在

セグメントの名称

従業員数(名)

不動産開発事業

40

不動産賃貸事業

38

不動産仲介事業

-

建設事業

60

その他

-

全社(共通)

13

合計

151

(注)1.従業員数は就業人員(当社グループから社外への出向者を除き、社外から当社グループへの出向者を

含む。)であります。

2.全社(共通)として記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属して

いるものであります。

(2)提出会社の状況

2025年7月31日現在

従業員数(名)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(千円)

49

33.4

4.3

8,109

2025年7月31日現在

セグメントの名称

従業員数(名)

不動産開発事業

40

不動産賃貸事業

-

不動産仲介事業

-

建設事業

-

その他

-

全社(共通)

9

合計

49

(注)1.従業員数は就業人員(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)でありま

す。

2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3.全社(共通)として、記載されている従業員数は、特定のセグメントに区分できない管理部門に所属し

ているものであります。

(3)労働組合の状況

労働組合は結成されておりませんが、労使関係は円満に推移しております。

(4)管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異

提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)の規定による公表義務の対象でないため、記載を省略しております。

事業セグメント

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と概ね同一であります。

報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。

セグメント間の内部収益及び振替高は市場実勢価格に基づいております。

主要株主

順位株主名所有株式数持株比率
1矢吹 満13,219,000株44.82%
2株式会社プリマベーラ2,400,000株8.14%
3田中 成奉1,210,000株4.10%
4株式会社ハウスセゾン1,115,000株3.78%
5井元 喜一722,000株2.45%
6佐藤 隆子452,000株1.53%
7瀬尾 美美433,000株1.47%
8株式会社翔栄428,000株1.45%
9桑畑 智400,000株1.36%
10野村信託銀行株式会社(投信口)266,000株0.90%

データ取得状況

銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。

よくある質問

明豊エンタープライズはどのような会社ですか?

8927 明豊エンタープライズは、スタンダード(内国株式)に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、明豊エンタープライズの業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。

明豊エンタープライズのROEは何%ですか?

明豊エンタープライズのROEは21.63%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。

明豊エンタープライズの自己資本比率は何%ですか?

明豊エンタープライズの自己資本比率は32.70%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。

明豊エンタープライズの営業利益率は何%ですか?

明豊エンタープライズの営業利益率は11.32%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。

INST_FLOWによる明豊エンタープライズの評価は?

INST_FLOWによる明豊エンタープライズの総合判定は「強い」、スコアは6です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。