INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
2687
シー・ヴイ・エス・ベイエリア
スタンダード（内国株式）
INST_FLOW ANALYSIS
投資判断ダッシュボード
収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。
ファンダメンタル評価
収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし
財務チェック
営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし
INST_FLOW判定
総合スコア
取得待ち
総合判定
取得待ち
判定理由
業績・株価推移
売上高
データなし
営業利益
データなし
経常利益
データなし
純利益
データなし
成長率サマリー
最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。
成長率を計算しています
3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。
業績トレンド
複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。
業績トレンドを判定しています
業績グラフ
年次実績と通期会社予想の推移を表示します。
売上高
グラフを読み込んでいます
営業利益
グラフを読み込んでいます
EPS
グラフを読み込んでいます
実績
会社予想
業績推移
| 年度 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 財務データを読み込んでいます | |||||
会社予想
| 対象期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 会社予想を読み込んでいます | |||||
四半期推移
| 期間 | 売上高 | 営業利益 | 経常利益 | 純利益 | EPS |
|---|---|---|---|---|---|
| 四半期データを読み込んでいます | |||||
企業概要
2687 シー・ヴイ・エス・ベイエリアは東証33業種では「サービス業」、17業種では「情報通信・サービスその他」に分類されるスタンダード（内国株式）の上場企業です。 規模区分は「-」です。 直近の財務データでは、売上高は79.02億円、営業利益は1.30億円、営業利益率は1.65%、ROEは-30.36%、自己資本比率は30.1%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは3.15億円、フリーキャッシュフローは-2.10億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「弱い」（スコア-3）です。判定理由として、FCFマイナス、自己資本比率まずまず、現金比率高め、最終赤字が挙げられています。 このページでは、シー・ヴイ・エス・ベイエリアの業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。
企業情報
- 代表者
- 代表取締役社長 泉 澤 摩 利 雄
- 本社所在地
- 千葉県市川市塩浜二丁目33番１号 （上記は登記上の本店所在地であり、実際の業務は「最寄りの連絡場所」で行っております。）
- 電話番号
- 該当事項はありません。
- 設立年月
- 1989-11
- 上場年月
- 2001-10
- 資本金
- 12.00億円
- 決算期
- 2026-02-28
- 従業員数
- 62人
- 臨時従業員数
- 63人
- 平均年齢
- 43.2歳
- 平均勤続年数
- 7.8年
- 平均年間給与
- 372.3万円
- EDINETコード
- E03372
会社概要
当社グループ（当社及び当社の関係会社、以下同じ）は、当社と連結子会社10社で構成され、ホテル事業、マンションフロントサービス事業、クリーニング事業、コンビニエンス・ストア事業、その他事業を営んでおります。 (ホテル事業) 〔当社〕(株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリア) 当社は、「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」のブランドにて、千葉県及び東京都内で、４施設のビジネスホテルと２施設のユニット型ホテルを運営するほか、アウトドアリゾート施設「ＴＨＥ ＦＡＲＭスロウマウンテン成田」を開発・運営しています。 (マンションフロントサービス事業) 〔子会社〕（株式会社アスク、その他地域運営会社８社） 株式会社アスクは、マンションフロントサービスの受託事業を核に「クリーニング取次ぎサービス」の提供や、マンションDX総合支援ツール「ＯＩＣＯＳ（オイコス）」、オンラインショッピングサイト「ＡＳＱＧＥＭ（アスクジェム）」の独自開発に加え、マンション内のカフェ／ショップの運営、催事イベントの企画／開催支援を行うなど、居住者向けの生活支援付帯サービス事業を展開するほか、マンション以外の公共施設やシェアオフィスでの各種受付業務の受託事業を営んでいます。 なお、マンションフロントサービスについては、株式会社アスクのほか、地域運営会社８社を通じてサービスの提供を行っております。 (クリーニング事業) 〔子会社〕（株式会社エフ．エイ．二四） 株式会社エフ．エイ．二四は、都心部を中心とするタワー型マンションや富裕層向け高級マンションの内部に設置されるフロントを介した居住者向けの「クリーニング取次ぎサービス」を中心に、企業の研修所や寮、学校等の教育機関における衣類ならびにカーテン等館内備品のクリーニングサービス、ホテル等宿泊施設でのシーツやユニフォームを取り扱う法人向けリネンサプライサービス、その他、ハウスクリーニングや衣類の保管サービス・個配サービスなど、複数のクリーニングサービスの提供を行っております。 (コンビニエンス・ストア事業) 〔当社〕(株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリア) 当社は、株式会社ローソンとフランチャイズ契約を締結し、千葉県内及び東京都内の出店地域において、当社が運営するホテルとの併設や特殊立地において「ローソン」ブランドのコンビニエンス・ストア店舗を運営し、米飯・惣菜などのファストフードをはじめ、その他の食品や日用品の販売を取り扱う小売業及び公共料金の料金収納代行などの各種サービスの提供を行っております。 (その他事業) 〔当社〕（株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリア） その他事業におきましては、保有する不動産の賃貸事業のほか、ヘアカット店舗の運営事業に加え、新規事業の開発ならびに既存施設のリブランド支援を行っております。 事業系統図は次のとおりであります。
沿革
年月 事項 1981年２月 千葉県市川市に、コンビニエンス・ストアの経営を目的とするシビルサービス株式会社を資本金1,000千円をもって設立。 1989年11月 株式会社サンクス（現 株式会社ファミリーマート）とサンクス・フランチャイズ・チェーン加盟店契約を締結し第１号店としてサンクス大島店を開店。 1996年12月 当社の関連会社として、コンビニエンス・ストアの本部事業を目的とする株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアを設立。 1997年１月 株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアが、株式会社サンクスアンドアソシエイツ（現 株式会社ファミリーマート）と、同社を東京都９区・千葉県10市における地域本部とするサンクス企業フランチャイズ契約を締結。 1997年３月 上記契約に基づき、株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアが、当社直営店16店舗及び加盟店５店舗を加盟店とするエリア・フランチャイズ本部事業を開始。 1998年２月 当社が、株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアを吸収合併し、エリア・フランチャイズ事業本部となり、同日に商号を株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアに変更。 当社オリジナル弁当・惣菜の取り扱い開始。 1998年９月 当社株式の額面金額を500円から50円に変更するため、株式会社近藤酒店（形式上の存続会社）に吸収合併され、同日に商号を株式会社シー・ヴイ・エス・ベイエリアに変更。 2000年４月 当社普通株式１株を２株に分割。 2000年７月 当社直営店でクリーニング取次サービスを開始。 2000年12月 当社株式を大阪証券取引所ナスダック・ジャパン市場に上場。 2001年10月 当社普通株式１株を２株に分割。 2002年３月 株式会社エフ．エイ．二四（現 連結子会社）を当社の100％子会社化。 2002年９月 当社の出店エリアを東京都９区・千葉県10市より、東京都９区・千葉県全域へ拡大。 2002年10月 当社株式を東京証券取引所市場第二部に上場。 2002年12月 運営店舗数１００店舗（加盟店含む）を達成。 2003年３月 当社株式の大阪証券取引所ヘラクレス市場における上場を廃止。 2004年10月 当社普通株式１株を３株に分割。 2005年10月 住友ケミカルエンジニアリングセンタービル（千葉市美浜区）の所有権２分の１を取得。 2006年２月 当社株式を東京証券取引所市場第一部に上場。 2008年８月 本社を住友ケミカルエンジニアリングセンタービル（千葉市美浜区）に移転。 2009年10月 株式会社アスク（現 連結子会社）を当社の子会社化。 2009年11月 千葉県市川市にビジネスホテル「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」を開業。 2011年３月 当社子会社アスク（現 連結子会社）を完全子会社化。 2012年１月 株式会社ローソンとのフランチャイズ契約を締結。 2012年２月 株式会社サンクスアンドアソシエイツ(現 株式会社ファミリーマート)との企業フランチャイズ契約の契約期間満了に伴い、「サンクス」ブランドでの店舗運営を終了。 2012年３月 株式会社ローソンとのフランチャイズ契約に基づき、「ローソン」ブランドでのコンビニエンス・ストア店舗運営事業を開始。 2012年６月 当社普通株式１株を２株に分割。 2015年７月 東京都中央区にユニット型宿泊施設の１号店「東京銀座ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」を開業。 2015年12月 千葉県市川市にビジネスホテル「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ新館」を開業。 東京都江東区にユニット型宿泊施設「東京有明ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」を開業。 2016年５月 東京都千代田区に女性専用のユニット型宿泊施設「秋葉原ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ」を開業。 2016年９月 当社普通株式10株につき１株の割合で併合。 2018年３月 コンビニエンス・ストア事業の一部を株式会社ローソン及びその子会社に吸収分割契約に基づき承継し、コンビニエンス・ストア事業を縮小。 2018年５月 千葉県浦安市にビジネスホテル「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ浦安駅前」を開業。 2020年７月 東京都港区にビジネスホテル「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ東京浜松町」を開業。 2020年10月 千葉県市川市に既存ビジネスホテル「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ本館」の増築棟を開業。 2022年４月 東京証券取引所の市場区分見直しにより、東京証券取引所市場第一部からスタンダード市場に移行。 2023年３月 「ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ東京浜松町」のユニットフロア（48室）のリニューアル改装を実施。 2025年３月 千葉県成田市にアウトドアリゾート施設「ＴＨＥ ＦＡＲＭスロウマウンテン成田」を開業。 2025年４月 「ＣＶＳ・ＢＡＹ ＨＯＴＥＬ本館」（全108室）のリニューアル改装を実施。
従業員情報
(1）連結会社の状況 2026年２月28日現在の従業員数は184名であり、他社から当社グループへの出向者を含む就業人員であります。 セグメントの名称 従業員数（人） ホテル事業 35 (37) マンションフロントサービス事業 121 (568) クリーニング事業 7 (2) コンビニエンス・ストア事業 21 (26) 合計 184 (633) （注）従業員数は就業人員数であり、業務委託者並びにパート及びアルバイト数は年間平均人員を１日８時間換算で （ ）内に外数で記載しております。 (2）提出会社の状況 2026年２月28日現在 従業員数（人） 平均年齢（歳） 平均勤続年数（年） 平均年間給与（千円） 62 (63) 43.2 7.8 3,723 セグメントの名称 従業員数（人） ホテル事業 35 (37) クリーニング事業 6 (－) コンビニエンス・ストア事業 21 (26) 合計 62 (63) （注）１ 従業員数は就業人員数であり、業務委託者並びにパート及びアルバイト数は年間平均人員を１日８時間換算で（ ）内に外数で記載しております。 ２ 平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。 ３ クリーニング事業の従業員６人は株式会社エフ．エイ．二四への出向者であります。 (3）労働組合の状況 当社及び連結子会社では、労働組合は結成されておりませんが、労使関係については概ね良好であります。 (4）管理職に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率及び労働者の男女の賃金の差異 提出会社及び連結子会社は、「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」（平成27年法律第64号）及び「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」（平成３年法律第76号）の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。
事業セグメント
２．報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産その他の項目の金額の算定方法 報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「注記事項（連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項）」における記載と同一であります。報告セグメントの利益は、営業利益ベースの数値であります。 セグメント間の内部売上高及び振替高は、市場価格等に基づいております。
主要株主
| 順位 | 株主名 | 所有株式数 | 持株比率 |
|---|---|---|---|
| 1 | 株式会社ユネイシア | 1,345,300株 | 27.25% |
| 2 | 泉澤 豊 | 725,800株 | 14.70% |
| 3 | 泉澤 摩利雄 | 217,000株 | 4.40% |
| 4 | 泉澤 節子 | 143,600株 | 2.91% |
| 5 | 倉 剛進 | 102,300株 | 2.07% |
| 6 | 金室 貴久 | 93,600株 | 1.90% |
| 7 | 瀬間 義信 | 65,800株 | 1.33% |
| 8 | 中川 一成 | 54,500株 | 1.10% |
| 9 | 株式会社京葉銀行 | 52,800株 | 1.07% |
| 10 | 猪鼻 隆行 | 40,000株 | 0.81% |
データ取得状況
銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。
よくある質問
シー・ヴイ・エス・ベイエリアはどのような会社ですか？
2687 シー・ヴイ・エス・ベイエリアは、スタンダード（内国株式）に上場、東証33業種では「サービス業」に分類される企業です。このページでは、シー・ヴイ・エス・ベイエリアの業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。
シー・ヴイ・エス・ベイエリアのROEは何％ですか？
シー・ヴイ・エス・ベイエリアのROEは-30.36%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。
シー・ヴイ・エス・ベイエリアの自己資本比率は何％ですか？
シー・ヴイ・エス・ベイエリアの自己資本比率は30.10%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。
シー・ヴイ・エス・ベイエリアの営業利益率は何％ですか？
シー・ヴイ・エス・ベイエリアの営業利益率は1.65%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。
INST_FLOWによるシー・ヴイ・エス・ベイエリアの評価は？
INST_FLOWによるシー・ヴイ・エス・ベイエリアの総合判定は「弱い」、スコアは-3です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。