INST_FLOW FUNDAMENTAL REPORT
8803 平和不動産 プライム(内国株式)
INST_FLOW ANALYSIS

投資判断ダッシュボード

収益性・成長性・財務・割安性と独自判定をまとめて確認できます。

ファンダメンタル評価

収益性 データなし
成長性 単年度
財務 データなし
安定性 データなし
割安性 データなし
株主還元 データなし

財務チェック

営業CFデータなし
フリーCFデータなし
現金比率データなし
自己資本比率データなし
営業利益率データなし

INST_FLOW判定

総合スコア 取得待ち
総合判定 取得待ち

業績・株価推移

売上高 データなし
営業利益 データなし
経常利益 データなし
純利益 データなし

成長率サマリー

最新実績の前年比と、直近4期を使った3年平均成長率を表示します。

成長率を計算しています

3年CAGRは期首と期末がともにプラスの場合のみ算出します。

業績トレンド

複数年度の実績と会社予想から、業績の方向性を自動判定します。

業績トレンドを判定しています

業績グラフ

年次実績と通期会社予想の推移を表示します。

売上高

グラフを読み込んでいます

営業利益

グラフを読み込んでいます

EPS

グラフを読み込んでいます
実績 会社予想

業績推移

年度 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
財務データを読み込んでいます

会社予想

対象期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
会社予想を読み込んでいます

四半期推移

期間 売上高 営業利益 経常利益 純利益 EPS
四半期データを読み込んでいます

企業概要

8803 平和不動産は東証33業種では「不動産業」、17業種では「不動産」に分類されるプライム(内国株式)の上場企業です。 規模区分は「TOPIX Small 1」です。 直近の財務データでは、売上高は508.55億円、営業利益は151.09億円、営業利益率は29.71%、ROEは9.01%、自己資本比率は28.1%です。 キャッシュフローでは、営業キャッシュフローは148.52億円、フリーキャッシュフローは-116.18億円となっています。 INST_FLOWの総合判定は「中立+」(スコア1)です。判定理由として、FCFマイナス、自己資本比率まずまず、最終利益プラス、営業利益率高いが挙げられています。 このページでは、平和不動産の業績、収益性、財務健全性、キャッシュフローおよびINST_FLOW独自判定を確認できます。

企業情報

代表者
代表執行役社長 土本 清幸
本社所在地
東京都中央区日本橋兜町1番10号
電話番号
03(3666)0181(代表)
上場年月
1949-05
資本金
214.92億円
決算期
2026-03-31
従業員数
107人
平均年齢
42.1歳
平均勤続年数
14.7年
平均年間給与
1,225.3万円
EDINETコード
E03858

会社概要

(前事業年度)
設備工事に係る取引実績があります。保有ビルの適切な維持管理の観点から、改修工事発注先の安定的な確保は不可欠であり、同社との取引関係の強化を図ることは、中長期的な事業展開上有益であると考えられるため、同社の株式を保有しております。

沿革

1947年7月

昭和22年法律第21号「日本証券取引所の解散等に関する法律」の施行により日本証券取引所が解散されるにあたり、その所有にかかる東京、大阪、名古屋その他に所在の証券市場建物その他を、新たに設立される会員組織の証券取引所ならびに証券業者等に賃貸する目的をもって同所が発起人となり、これらの財産をすべて現物出資して設立。

本店を東京に、支店を大阪に置き、その他6都市に出張所を置く。

1949年5月

東京、大阪、名古屋各取引所に株式を上場

7月

福岡証券取引所に株式を上場

1950年7月

札幌証券取引所に株式を上場

1958年7月

福岡証券ビル竣工

1962年3月

京都証券ビル竣工

1965年3月

福岡平和ビル竣工

4月

「流山平和台」宅地分譲開始

1969年4月

名古屋出張所及び福岡出張所、支店に昇格

1972年5月

兜町平和ビル竣工

1977年3月

「我孫子布佐平和台」戸建住宅分譲開始

1980年5月

「サニーパークハイツ成田」マンション分譲開始

1984年10月

東京証券取引所ビル市場館(現アローズ)竣工

12月

平和地域サービス株式会社(現平和不動産プロパティマネジメント株式会社)設立

1987年4月

大阪平和ビル竣工

1988年4月

東京証券取引所ビル本館竣工

1993年10月

大丸京都店西館共同ビル竣工

1994年6月

大丸京都店北館共同ビル竣工

2000年4月

三田平和ビル取得

2001年2月

内幸町平和ビル取得

2002年9月

道銀ビルディング取得

2004年3月

名古屋平和ビル竣工

12月

大阪証券取引所ビル竣工

2005年12月

伊勢町平和ビル取得

2006年3月

札幌駅前合同ビル取得

8月

札幌支店開設

2007年6月

茅場町一丁目平和ビル取得

8月

名古屋証券取引所ビル竣工

2008年2月

ハウジングサービス株式会社を連結子会社化

3月

ホテルブライトンシティ大阪北浜竣工

天神平和ビル取得

5月

新大通ビルディング取得

2009年10月

カナル投信株式会社(現平和不動産アセットマネジメント株式会社)を連結子会社化

2010年2月

セントライズ栄竣工

2012年1月

一番町平和ビル竣工

2013年1月

株式会社東京証券会館を連結子会社化

2015年3月

丸善名古屋本店ビル竣工

2017年12月

大阪御堂筋ビル取得

2019年3月

2021年8月

2022年4月

2024年3月

栄サンシティービル取得

KABUTO ONE開業

東京証券取引所、名古屋証券取引所の市場区分見直しに伴い、東京証券取引所プライム市場、名古屋証券取引所プレミア市場へ移行

平和不動産グループパーパス制定及び平和不動産グループ長期ビジョン「WAY 2040」策定

2025年10月

キャプション by Hyatt 兜町 東京開業

従業員情報

(2)【従業員の状況】

① 連結会社の状況

(2026年3月31日現在)

セグメントの名称

従業員数(名)

ビルディング事業

143

アセットマネジメント事業

90

全社(共通)

32

計

265

(注)1.従業員数は、就業人員数(当社グループからグループ外への出向者を除き、グループ外から当社グループへの出向者を含む。)であります。

2.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

② 提出会社の状況

(2026年3月31日現在)

従業員数(名)

平均年齢(歳)

平均勤続年数(年)

平均年間給与(千円)

平均年間給与の

対前事業年度増減率

(%)

107

42.1

14.7

12,253

11.1

セグメントの名称

従業員数(名)

ビルディング事業

75

アセットマネジメント事業

-

全社(共通)

32

計

107

(注)1.従業員数は、就業人員数(当社から社外への出向者を除き、社外から当社への出向者を含む。)であります。

2.平均年間給与は、賞与及び基準外賃金を含んでおります。

3.全社(共通)として記載されている従業員数は、管理部門に所属しているものであります。

③ 労働組合の状況

連結子会社である株式会社東京証券会館は労働組合を結成しており、同社と労働組合は良好な関係を維持しており、特記すべき事項はありません。

④ 使用人その他の従業員のみを対象とした役員・従業員株式所有制度の内容

当社は、使用人その他の従業員のみを対象とした役員・従業員株式所有制度を導入しております。当該制度の内容については、「1 株式等の状況 (8)役員・従業員株式所有制度の内容」に記載しております。

⑤ 管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合、男性労働者の育児休業取得率

提出会社

当事業年度

管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合(%)(注)1

男性労働者の育児休業取得率(%)(注)2

16.7

50.0

(注)1.「女性の職業生活における活躍の推進に関する法律」(平成27年法律第64号)(以下「女性活躍推進法」という。)の規定に基づき算出したものであります。

2.「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律」(平成3年法律第76号)(以下「育児・介護休業法」という。)の規定に基づき、「育児休業、介護休業等育児又は家族介護を行う労働者の福祉に関する法律施行規則」(平成3年労働省令第25号)第71条の6第1号における育児休業等の取得割合を算出したものであります。

3.管理的地位にある労働者に占める女性労働者の割合及び男性労働者の育児休業取得率は、当社を本籍とする社員を対象としており、その計算に当たっては、当社から社外への出向者を含め、社外から当社への出向者を除いております。

4.当社は、女性活躍推進法の規定に基づき、労働者の男女の賃金の額の差異を公表しないため、本有価証券報告書においても記載しておりません。

5.連結子会社は、女性活躍推進法及び育児・介護休業法の規定による公表義務の対象ではないため、記載を省略しております。

事業セグメント

2.報告セグメントごとの売上高、利益又は損失、資産、負債その他の項目の金額の算定方法

報告されている事業セグメントの会計処理の方法は、「連結財務諸表作成のための基本となる重要な事項」における記載と同一であります。

報告セグメントの利益は営業利益をベースとした金額であります。セグメント間の内部売上高は市場実勢価格に基づいております。

主要株主

順位株主名所有株式数持株比率
1大成建設株式会社13,500,000株20.23%
2日本マスタートラスト信託銀行株式会社(信託口)5,385,000株8.07%
3三菱地所株式会社3,552,000株5.32%
4株式会社日本カストディ銀行(信託口)2,811,000株4.21%
5野村 絢2,714,000株4.06%
6株式会社レノ2,420,000株3.62%
7モルガン・スタンレーMUFG証券株式会社894,000株1.34%
8株式会社りそな銀行891,000株1.33%
9STATE STREET BANK AND TRUST COMPANY 505001 (常任代理人 株式会社みずほ銀行決済営業部)880,000株1.32%
10株式会社三井住友銀行804,000株1.20%

データ取得状況

銘柄マスター・直近財務・INST_FLOW判定データを反映済みです。複数年度推移、配当履歴、株主構成、事業別構成は順次追加します。

よくある質問

平和不動産はどのような会社ですか?

8803 平和不動産は、プライム(内国株式)に上場、東証33業種では「不動産業」に分類される企業です。このページでは、平和不動産の業績、財務、収益性、キャッシュフローおよび主要指標を確認できます。

平和不動産のROEは何%ですか?

平和不動産のROEは9.01%です。ROEは株主資本を利用して、どの程度利益を生み出したかを示す指標です。

平和不動産の自己資本比率は何%ですか?

平和不動産の自己資本比率は28.10%です。自己資本比率は総資産に占める自己資本の割合で、財務の安定性を確認する代表的な指標です。

平和不動産の営業利益率は何%ですか?

平和不動産の営業利益率は29.71%です。営業利益率は売上高に対して本業の利益がどの程度残ったかを示します。

INST_FLOWによる平和不動産の評価は?

INST_FLOWによる平和不動産の総合判定は「中立+」、スコアは1です。これは公開データを基にした独自評価であり、将来の株価や投資成果を保証するものではありません。